**肥爸 BRIAN 介绍**
~肥爸坐第一城铺，每月平均成交1至3单第一城单位，极熟识放盘成交资料。
~SIERRA SEA 2A2B期创下记录，共促成31.5单一手成交。
~13年自身买楼经验，约10项置业经验，曾经低市价买楼，一间居屋3年升1倍大赚，现时自住物业眨价近3成。经过高山低谷，上车 ...

住宅

私人屋苑

长实

黄金置顶盘

16 小时前刊登

浏览人次#94

有装修

单位特色

雅致装修

有会所

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-05-29 | 更新:2026-05-29

电话 QRCode

售价

售 $700 万元

按揭每月供款

$23,236 元

首期 $210 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

562 平方尺

尺价: @12,456 元

实用面积

451 平方尺

尺价: @15,521 元

地区屋苑

沙田第一城 2期

新界沙田

座数及单位: 2期 16座中层 (1-10/30楼) F室

屋苑楼龄: 45 年

查看沙田第一城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1980-10-01
屋苑简介	沙田第一城位于新界第一城 / 石门得基街2号，发展商为恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年9月开始落成，屋苑分为7期，由52座楼宇组成，共有10,642个单位。实用面积为284至854平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	10,642伙
大厦座数	52座
发展商	长实
物业管理公司	百得物业管理有限公司

房间及浴室

3 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

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公司地址: 新界沙田置富第一城．乐荟地下9号铺

公司牌照号码: C-002313

https://www.28hse.com/cn/agent/1764

售盘: 771 租盘: 72

代理个人牌照号码: S-597490

致电

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田第一城 \| 7期 34座高层 D室 2026-05-29 市场成交 3房	实707尺	$935 万元 @ $13,225	-
沙田第一城 \| 3期 32座高层 E室 2026-05-29 市场成交 3房	实451尺	$670 万元 @ $14,856	-
沙田第一城 \| 3期 32座高层 E室 2026-05-29 市场成交 3房	实451尺	$670 万元 @ $14,856	-
沙田第一城 \| 7期 34座高层 D室 2026-05-29 市场成交 3房	实707尺	$935 万元 @ $13,225	-
沙田第一城 \| 2期 17座 19楼 C室 2026-05-28 注册处成交 2房	实327尺	$446.8 万元 @ $13,664	+ 15.2%
沙田第一城 \| 1期 11座 8楼 A室 2026-05-27 注册处成交 3房	实515尺	$630 万元 @ $12,233	+ 950%
沙田第一城 \| 4期 44座 11楼 H室 2026-05-27 注册处成交 2房	实304尺	$466 万元 @ $15,329	+ 13.7%
沙田第一城 \| 4期 37座 14楼 B室 2026-05-26 注册处成交 2房	实284尺	$455 万元 @ $16,021	- 14.6%
沙田第一城 \| 5期 49座 18楼 B室 2026-05-26 注册处成交 2房	实284尺	$480 万元 @ $16,901	- 16.8%
沙田第一城 \| 2期 23座 9楼 D室 2026-05-22 注册处成交 2房	实327尺	$436 万元 @ $13,333	+ 32.9%