沙田第一城是香港新界沙田区至今最大型的住宅项目，由52座住宅楼宇组成。邻近港铁第一城站，多条巴士线，屋苑内设有两座购物商场、休憩花园、球场及游泳池等设施供住客使用。

住宅

私人屋苑

长实

黄金置顶盘

7 小时前刊登

浏览人次#142

刊登:2026-05-09 | 更新:2026-05-09

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售价

售 $450 万元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

395 平方尺

尺价: @11,392 元

实用面积

284 平方尺

尺价: @15,845 元

地区屋苑

沙田第一城 4期

新界沙田

座数及单位: 4期 39座低层 (3-12/32楼) F室

屋苑楼龄: 45 年

查看沙田第一城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1980-10-01
屋苑简介	沙田第一城位于新界第一城 / 石门得基街2号，发展商为恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年9月开始落成，屋苑分为7期，由52座楼宇组成，共有10,642个单位。实用面积为284至854平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	10,642伙
大厦座数	52座
发展商	长实
物业管理公司	百得物业管理有限公司

座向(客厅)

东北

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房

小学校网

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物业地址

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公司地址: 新界

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com/cn/agent/3773

售盘: 34 租盘: 3

代理个人牌照号码: S-619195

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田第一城 \| 6期 25座低层 C室 2026-05-08 市场成交 3房	实688尺	$835 万元 @ $12,137	-
沙田第一城 \| 1期 3座低层 F室 2026-05-08 市场成交 3房	实451尺	$620 万元 @ $13,747	-
沙田第一城 \| 6期 25座低层 C室 2026-05-08 市场成交 3房	实688尺	$835 万元 @ $12,137	-
沙田第一城 \| 1期 3座低层 F室 2026-05-08 市场成交 3房	实451尺	$620 万元 @ $13,747	-
沙田第一城 \| 1期 2座中层 A室 2026-05-07 市场成交 3房	实451尺	$585 万元 @ $12,971	-
沙田第一城 \| 1期 2座中层 A室 2026-05-07 市场成交 3房	实451尺	$585 万元 @ $12,971	-
沙田第一城 \| 3期 32座 13楼 H室 2026-05-07 注册处成交 2房	实327尺	$459 万元 @ $14,037	+ 13.9%
沙田第一城 \| 4期 38座 20楼 F室 2026-05-07 注册处成交 2房	实284尺	$399 万元 @ $14,049	- 4.8%
沙田第一城 \| 4期 42座 17楼 E室 2026-05-06 注册处成交 2房	实284尺	$320 万元 @ $11,268	-
沙田第一城 \| 4期 37座 28楼 E室 2026-05-06 注册处成交 2房	实284尺	$450 万元 @ $15,845	+ 8.4%