开扬、东南

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

4 小时前刊登

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刊登:2026-05-09 | 更新:2026-05-09

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售价

售 $900 万元

按揭每月供款

$29,875 元

首期 $270 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

881 平方尺

尺价: @10,216 元

实用面积

670 平方尺

尺价: @13,433 元

地区屋苑

天宇海屋苑大厦

新界马鞍山

座数及单位: 屋苑大厦 2A座高层 (20-30/30楼) C室

屋苑楼龄: 15 年

查看天宇海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	为马鞍山的大型住宅项目。项目共提供1,143伙单位，当中有四分一(约280多伙)坐拥无敌海景，面积逾1,000平方尺，该批单位意向尺价超过一万元。而在九月廿二日发展商公布首批价单，涉及108伙，平均尺价6,438元，远低于发展商初公布的意向价一万元。
单位数目	1143伙
车位	409个住客车位，30个访客车位
大厦座数	6座大厦(第1至7座)及14座洋房
面积资料	标准单位： 4房2厅双套房连储物室：143伙 3房3厕连储物室(1,025至1,107平方尺)：120伙 3房2厕连储物室套厕(1030至1078平方尺)：119伙 3房2厕连储物室(945至1,018平方尺)：608伙 3房2厕(875至914平方尺，没有海景)：139伙特色单位(已计算在标准单位伙数内)：顶层分层「天宇大宅」(花园面积186至703平方尺)：48伙每幢第一层「海畔花园大宅」(连花园244至891平方尺)：25伙
发展商	长实

座向(客厅)

东南

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

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代理个人牌照号码: S495022

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宇海 \| 屋苑大厦 7B座 25楼 B室 2026-04-21 注册处成交 3房	实763尺	$978 万元 @ $12,818	+ 50.6%
天宇海 \| 屋苑大厦 1B座 4楼 B室 2026-04-13 注册处成交	实809尺	$1,100 万元 @ $13,597	+ 25.3%
天宇海 \| 屋苑大厦 3A座 8楼 D室 2026-03-27 注册处成交 3房	实718尺	$921.8 万元 @ $12,838	+ 6%
天宇海 \| 屋苑大厦 7B座 16楼 D室 2026-03-26 注册处成交 3房	实737尺	$858 万元 @ $11,642	+ 64.3%
天宇海 \| 1B座 B室 2026-03-23 市场成交 3房花园露台工作平台	实809尺	$1,100 万元 @ $13,597	-
天宇海 \| 屋苑大厦 2A座 16楼 D室 2026-03-10 注册处成交 3房	实665尺	$858 万元 @ $12,902	- 0.8%
天宇海 \| 屋苑大厦 5A座 23楼 C室 2026-03-09 注册处成交 3房	实772尺	$1,028 万元 @ $13,316	+ 47.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 5B座 25楼 C室 2026-03-05 注册处成交 3房	实666尺	$835 万元 @ $12,538	- 16.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 6A座 6楼 A室 2026-02-25 注册处成交 3房	实751尺	$870 万元 @ $11,585	- 8.4%
天宇海 \| 屋苑大厦 7A座 28楼 A室 2026-02-20 注册处成交 4房	实938尺	$1,280 万元 @ $13,646	+ 53%