大新闻！九肚山低密度豪宅【玖珑山】日珑阁1座高层G室，实用655尺，两房间隔，业主当年购入价近1,100万，现时狠劈至788万蚀让放售，账面惨蚀超过300万！呢个价钱唔单止重返一手开卖初期，比起银行最新估价仲要低一大截，真正「卖一间蚀一间」。
单位位于18楼，景观开扬，光猛通风，两房方正实用，厅大房 ...

住宅

私人屋苑

嘉里建设

黄金置顶盘

4 小时前刊登

浏览人次#130

刊登:2026-05-01 | 更新:2026-05-01

电话 QRCode

售价

售 $788 万元

按揭每月供款

$26,157 元

首期 $236 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

665 平方尺

尺价: @11,850 元

地区屋苑

玖珑山日珑阁

新界沙田

座数及单位: 日珑阁 1座高层 (10-21/21楼) G室

屋苑楼龄: 10 年

查看玖珑山屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2016
屋苑简介	玖珑山，位于九肚山丽坪路33号，发展商为嘉里建设。项目共提供973伙，共分4座，以2房及3房户为主打，占78%，1及4房户占15%，另7%为花园/天台户。
单位数目	973伙
车位	627个车位，包括： 556个住宅车位 57个电单车车位 4个装卸区车位 10个访客车位
大厦座数	4座，分别为： Court A：日珑阁 Court B：月珑阁 Court C：傲珑阁 Court D：天珑阁
面积资料	1房户：80伙，面积由450至467平方尺，占8% 2房户：307伙，面积由650至735平方尺，占31% 3房户：456伙，面积由929至1,018平方尺，占47% 4房户：64伙，面积由1,489至1,538平方尺，占7% 花园/天台户：66伙，面由425至2,367平方尺，占7%
发展商	嘉里建设
物业管理公司	嘉里物业管理服务有限公司

座向(客厅)

东北

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

丽坪路33号

大学地铁站( 港铁站 )

7分钟步行

公司牌照号码: C-048418

https://www.28hse.com/cn/agent/2571

售盘: 12 租盘: 9

代理个人牌照号码: E-273720

致电 Whatsapp

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
玖珑山 \| 玖珑山日珑阁第1座低层 E室 2026-04-30 市场成交 3房	实1,012尺	$1,025 万元 @ $10,128	-
玖珑山 \| 日珑阁 1座 8楼 F室 2026-04-16 注册处成交 2房	实681尺	$730 万元 @ $10,720	- 4.5%
玖珑山 \| 月珑阁 3座 1楼 C室 2026-04-13 注册处成交 2房	实809尺	$880 万元 @ $10,878	- 19.4%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 10楼 C室 2026-04-10 注册处成交 3房	实952尺	$1,080 万元 @ $11,345	- 12.1%
玖珑山 \| 玖珑山日珑阁第1座中层 F室 2026-04-02 市场成交 2房	实681尺	$730 万元 @ $10,720	-
玖珑山 \| 日珑阁 2座 17楼 H室 2026-03-30 注册处成交 1房	实450尺	$580 万元 @ $12,889	+ 9%
玖珑山 \| 玖珑山月珑阁第3座低层 C室 2026-03-28 市场成交 2房	实809尺	$880 万元 @ $10,878	-
玖珑山 \| 玖珑山傲珑阁第2座中层 C室 2026-03-27 市场成交 3房	实952尺	$1,080 万元 @ $11,345	-
玖珑山 \| 玖珑山日珑阁第2座高层 H室 2026-03-26 市场成交 1房	实450尺	$580 万元 @ $12,889	-
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 C室 2026-03-24 注册处成交 3房	实964尺	$1,380 万元 @ $14,315	- 19.7%