坐落启德核心，单位间隔方正、采光充足，远离主干道噪音。步行即达地铁站与大型商场，完美平衡都会便利与静谧生活，属区内优质自住及投资首选。

住宅

私人屋苑

建灏

普通盘

7 小时前刊登

浏览人次#14

刊登:2026-04-30 | 更新:2026-04-30

电话 QRCode

售价

售 $1,280 万元

按揭每月供款

$42,489 元

首期 $384 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

635 平方尺

尺价: @20,157 元

地区屋苑

天寰

九龙启德

座数及单位: 天海汇3座高层 (26-36/39楼)

屋苑楼龄: 7 年

查看天寰屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2018-12-17
屋苑简介	天寰由建灏地产发展，设有3座高座（天海汇：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰汇：1座、2座、3座及5座），合共提供822个单位。单位面积由232至2,555平方尺不等，采开放式至4房设计，部分更是复式单位。
单位数目	822
车位	住客停车位：143
大厦座数	7座(天海汇：第1座、第2座及第3座；星寰汇：1座、2座、3座及5座)
面积资料	232至2,555平方尺，采开放式至4房设计
发展商	建灏
物业管理公司	卓誉物业管理有限公司

座向(客厅)

南

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

沐宁街1号

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

启德站, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

公司地址: 启德体育馆启德零售馆2,3楼M2-LA301号铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com/cn/agent/5974

售盘: 26 租盘: 8

代理个人牌照号码: S-143877

致电 Whatsapp

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天寰 \| 天海汇3座 9楼 G室 2026-04-22 注册处成交 3房	实635尺	$1,220 万元 @ $19,213	+ 4.4%
天寰 \| 星寰汇3座 3楼 A室 2026-04-20 注册处成交 3房	实774尺	$1,739 万元 @ $22,468	+ 9%
天寰 \| 天海汇1座 35楼 D室 2026-04-20 注册处成交 2房	实453尺	$920 万元 @ $20,309	+ 7%
天寰 \| 天寰天海汇3座低层 J室 2026-04-15 市场成交 2房	实439尺	$765 万元 @ $17,426	-
天寰 \| 天海汇1座 15楼 A室 2026-04-14 注册处成交 4房	实1,190尺	$2,600 万元 @ $21,849	- -
天寰 \| 天海汇1座低层 B室 2026-04-10 市场成交 3房露台工作平台	实886尺	$1,720 万元 @ $19,413	-
天寰 \| 天海汇3座 36楼 B室 2026-04-10 注册处成交	实266尺	$448 万元 @ $16,842	- 23.3%
天寰 \| 天寰星寰汇3座中层 A室 2026-04-10 市场成交 3房	实774尺	$1,739 万元 @ $22,468	-
天寰 \| 天海汇3座 7楼 H室 2026-04-02 注册处成交 2房	实474尺	$855 万元 @ $18,038	- 10.1%
天寰 \| 天海汇3座 27楼 H室 2026-04-01 注册处成交 2房	实474尺	$900 万元 @ $18,987	- 5.1%