**肥爸 BRIAN 介绍**
~肥爸坐第一城铺，每月平均成交1至3单第一城单位，极熟识放盘成交资料。
~SIERRA SEA 2A2B期创下记录，共促成31.5单一手成交。
~13年自身买楼经验，约10项置业经验，曾经低市价买楼，一间居屋3年升1倍大赚，现时自住物业眨价近3成。经过高山低谷，上车 ...

住宅

私人屋苑

华懋

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#599

有装修

独家盘

单位特色

雅致装修

近地铁站

优质校网

刊登:2026-04-15 | 更新:2026-06-04

电话 QRCode

售价

售 $380 万元

按揭每月供款

$12,614 元

首期 $114 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

435 平方尺

尺价: @8,736 元

实用面积

286 平方尺

尺价: @13,287 元

地区屋苑

花园城 1期

新界沙田

座数及单位: 1期雅丽苑中层 (1-10/20楼) E室

屋苑楼龄: 41 年

查看花园城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1985
屋苑简介	花园城位于新界沙田市中心沙角街8-12号，发展商为华懋集团，于1984年8月开始落成，屋苑分为3期，由8座楼宇组成，共有1,236个单位。设有2房间隔，实用面积为268至353平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1356个
大厦座数	8座
发展商	华懋
物业管理公司	合安物业管理有限公司

座向(客厅)

西北

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

沙角街8-12号

岗背街休憩花园( 巴士站 )

1分钟步行

岗背街花园( 巴士站 )

1分钟步行

沙田围新村( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田置富第一城．乐荟地下9号铺

公司牌照号码: C-002313

https://www.28hse.com/cn/agent/1764

售盘: 790 租盘: 69

代理个人牌照号码: S-597490

致电

$378万 - $458万

$348万 - $450万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
花园城 \| 3期雅蕙苑 14楼 B室 2026-06-10 注册处成交 1房	建417尺	$312 万元 @ $7,482	-
花园城 \| 2期雅翠苑 8楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实269尺	$363.8 万元 @ $13,524	- 10.8%
花园城 \| 3期雅芝苑 1楼 E室 2026-06-09 注册处成交 2房	实304尺	$355 万元 @ $11,678	- 22.8%
花园城 \| 2期雅碧苑 1楼 I室 2026-06-05 注册处成交 2房	实329尺	$350 万元 @ $10,638	+ 105.9%
花园城 \| 2期雅翠苑 (2座) 高层 G室 2026-06-04 市场成交 1房	实269尺	$380 万元 @ $14,126	-
花园城 \| 1期雅丽苑 8楼 F室 2026-06-03 注册处成交 1房	实286尺	$328 万元 @ $11,469	+ 234.7%
花园城 \| 2期雅翠苑 4楼 B室 2026-06-01 注册处成交 2房	实269尺	$360 万元 @ $13,383	+ 56.5%
花园城 \| 3期雅兰苑 13楼 D室 2026-05-29 注册处成交 2房	实312尺	$400 万元 @ $12,821	+ 11.1%
花园城 \| 3期雅兰苑 (B座) 高层 D室 2026-05-21 市场成交 2房	实312尺	$400 万元 @ $12,821	-
花园城 \| 2期雅翠苑 (2座) 低层 B室 2026-05-20 市场成交 1房	实269尺	$360 万元 @ $13,383	-