优质生活之选：马鞍山指标屋苑「迎海」。
本单位座向优越，面向宁静的海星湾，是屋苑内极受欢迎的优质坐向。
* 实用面积： 794 尺 (大 3 房设计)
* 放售价： $13,800,000
* 单位卖点：
* 厅大房大，间隔灵活，采光度极高。
* 景观不受遮挡，外望海星湾自然景致，非常罕有 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#518

有景观

有装修

单位特色

望山景

望海景

豪华装修

有露台

连套房

有工人房

近地铁站

近大型商场

刊登:2026-04-05 | 更新:2026-05-27

电话 QRCode

售价

售 $1,380 万元

按揭每月供款

$45,808 元

首期 $414 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

794 平方尺

尺价: @17,380 元

地区屋苑

迎海第二期(迎海‧星湾)

新界马鞍山

座数及单位: 第二期(迎海‧星湾) 第21座中层 (低层-12/37楼) H室

屋苑楼龄: 12 年

查看迎海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2013-04-17
屋苑简介	迎海设有5期，合共提供21座，提供3,535个单位。迎海的实用面积由471至3,112平方尺。迎海交通便利，邻近港铁乌溪沙站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
单位数目	3,535伙
大厦座数	21
面积资料	实用面积由471至3,112平方尺
发展商	恒基
物业管理公司	迎海管理有限公司

座向(客厅)

北

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

乌溪沙路8号

迎海 (第四期), 乌溪沙路( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙路( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

公司地址: 马鞍山广场3楼323号铺

公司牌照号码: C-002313

https://www.28hse.com/cn/agent/1764

售盘: 737 租盘: 66

代理个人牌照号码: S-570356

致电

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
迎海 \| 第一期第5座 5楼 D室 2026-06-02 注册处成交 3房	实799尺	$1,180 万元 @ $14,768	+ 46.1%
迎海 \| 第二期(迎海‧星湾) 第21座 32楼 F室 2026-06-01 注册处成交 2房	实547尺	$775 万元 @ $14,168	+ 37.9%
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 23座低层 C室 2026-06-01 市场成交 2房	实511尺	$782 万元 @ $15,303	-
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 23座低层 C室 2026-06-01 市场成交 2房	实511尺	$782 万元 @ $15,303	-
迎海 \| 第四期(迎海‧骏岸) 7座 10楼 A室 2026-05-29 注册处成交 4房	实1,453尺	$2,320 万元 @ $15,967	- 3.7%
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 23座中层 C室 2026-05-29 市场成交 2房	实511尺	$777 万元 @ $15,205	-
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 23座中层 C室 2026-05-29 市场成交 2房	实511尺	$777 万元 @ $15,205	-
迎海 \| 第三期(迎海‧星湾御) 16座 18楼 F室 2026-05-28 注册处成交 1房	实503尺	$670 万元 @ $13,320	- 14.5%
迎海 \| 第二期(迎海‧星湾) 第20座 23楼 D室 2026-05-28 注册处成交 2房	实497尺	$766 万元 @ $15,412	+ 48.3%
迎海 \| 第一期第1座 33楼 E室 2026-05-28 注册处成交 3房	实799尺	$1,280 万元 @ $16,020	- 3%