2024-04-20 28HSE 編輯部
曾發展屯門知名迷你盤「菁雋」的發展商益兆集團控股及俊和發展(後來出售予鄧成波家族陞域集團及佳源國際)，於市區再有新項目推出。項目位於旺角豉油街63號，昨日正式命名為雋薈（SOYO），發展商解釋SOYO即「So Young」，相信會吸引新一代居住。項目提供120伙，全為開放式單位，面積最細由152方呎起，最快本月推出。
益兆集團控股副總裁林浩表示，雋薈定價將參考附近新盤。俊和物業發展控股總經理陳健強表示，項目單位面積152至228方呎，其中6伙為天台特色戶，另有6伙為平台特色戶。項目樓書準備工作已接近尾聲，設有3個示範單位，包括一個連裝修及兩個清水房。項目由益兆及俊和共同持有，分別佔六成及四成業權，最快2024年3月底落成。
樓書準備工作近尾聲
項目地盤面積約3,534方呎，望豉油街、黑布街及洗衣街三面景觀。翻查資料，地盤原由舖王鄧成波家族持有，去年12月以約3.51億元沽出，較2018年購入價約3.86億元，賬面蝕約3,500萬元，蝕幅近一成。林浩指，集團尚有其他住宅項目，如同樣夥拍俊和合作的長沙灣青山道437至441號項目，以及獨資發展的何文田太子道西264至266號住宅項目。
另外，恒地旗下西半山堅道項目CAINE HILL昨日首度開放示範單位，屬於22樓B室的1房交樓標準示範單位，面積278方呎，設開放式廚房。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目將於周末開放示範單位及進行收票，價單預料將於2天內公布，首批料推出50伙，包括開放式及1房單位，預計聖誕節前將進行首輪銷售。
CAINE HILL擬聖誕前售
韓家輝續稱，CAINE HILL定價將參考同區二手市場及同系The Richmond，而項目毗鄰的伊利近街剛收購完舊樓最後一伙，部署明年拆樓，新項目最快2023年推售。恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹表示，項目會所CAINE CLUB室內外面積約3,800方呎，提供約10項設施，包括The Diner用餐區及健身器材等。
皓日收票暫超額11倍
恒隆旗下牛頭角皓日將於周六發售首批100伙，恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣指，項目暫收逾1,200票，超額約11倍，其中八成為自住客，亦有不少九十後年輕客人有意入市。項目夥拍利嘉閣推出按揭，當中「H按」優惠息率低至H加1.3厘，另亦會為買家提供「樓花即供高成數計劃」，提供高達80%樓花即供按揭，而1,000萬元以上物業按揭成數高達70%。
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