#LYOS收3000票 原價加推62伙

新盤推售步伐加快，長實元朗洪水橋#LYOS昨日加推2號價單，涉及62伙，折實平均呎價15,655元。發展商表示，今次屬原價加推，目前兩張價單合共涉及150伙(佔單位總數44%)，最快本周末進行首輪銷售。銷售安排將於周內公布，不設大手客時段，但會按單位類型分優先次序，購買前庭花園單位組別將優先揀樓。

或周末銷售 隨時再加推

#LYOS加推的62伙，包括49伙標準戶及13伙前庭花園戶，間隔包括開放式、1至2房，面積介乎205至483方呎，價單售價393.6萬至839.3萬元，平均呎價17,994元。新價單維持最高13%折扣，折實售價介乎342.4萬元至730.2萬元，折實平均呎價15,655元，與首張價單平均呎價15,503元相比高約1%。

今批入場單位為1A座1樓H室，面積205方呎，折實342.4萬元入場。市場消息稱，該盤至昨日收到3,000票，以兩張價單150伙計，超額認購19倍。

長實執行董事趙國雄表示，今次屬原價加推，周內仍有可能再加推單位，有加價空間。他又指，雖然屬2年長樓花項目，但不少投資者睇好北部都會區概念而入市，認為樓盤落成時該區會出現較大變化。

長實高級營業經理楊桂玲表示，項目開放示範單位至今已錄逾2萬人參觀，來自「北部都會區」人士佔約40%，最快周末進行首輪銷售。對項目有興趣的準買家中以年輕家庭居多，用家比例佔七成，三成屬投資者。將不設大手客時段，但會按單位類型分優先次序，購買前庭花園單位的組別會優先揀樓。

全港兩日錄367伙一手成交

至於九建旗下將軍澳海茵莊園，上周六展開首輪銷售438伙，最終售出343伙，佔首輪可供發售單位78%，套現逾21億元。發展商昨日加推價單第3號的312伙，面積204至428方呎，間隔包括開放式、1房及2房，扣除3%折扣後，折實售價由388.8萬元至965.5萬元，屬原價加推。受樓盤帶動，過去周末一手成交錄得367伙成交。

海茵莊園KOKO HILLS推貨

另外，會德豐地產旗下藍田南半山住宅項目KOKO HILLS昨亦推出6號銷售安排 (並暫停5號銷售安排) ，涉及合共101伙單位，11月4日發售。其中，101伙包括公開發售87伙及招標單位14伙，戶型包括1房至4房，面積366至770方呎，折實售價797.3萬至1,750.8萬，折實平均呎價21,291元。