本來買樓最穩陣就是買自己最熟悉的區域,例如住開的地區,或者上班的地區,不過好多時銀兩有限,就要跨區買樓,這個時候對區域的認識就很重要,所以筆者會分篇介紹香港18區的住宅分佈。
關於18區的分界,請參考政府統計署的地區概覽:
http://www.census2011.gov.hk/tc/district-profiles.html
一講中西區,人們就想起中環和西環,其實中西區還有很多不同的地方,比如上環也有一些市區重建項目,如帝后華庭及荷里活華庭等。
不過中西區的傳統住宅區,還有西半山和中半山,西半山的幾條馬路,如堅道、羅便臣道、干德道等,集中小型屋苑如雍景臺、嘉兆臺、聯邦花園等,以及眾多單幢的住宅。
中半山即動植物公園以南的山坡豪宅雲集,如帝景園、地利根德閣等。再上的山頂區,已經不是一般人可以居住的了!
而由於港鐵西港島線將會通車,早已刺激了西環一帶的重建項目,所以近年這些項目陸續推出市場。 政府正研究放寬西半山和薄扶林一帶的發展密度,未來將進一步將重建區域由西環、堅尼地城再度向上伸延。
未來十多年,中西區將進一步發展,更多的貴價物業將會落成。