香港中旅近9億收購灣仔服務住宅

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)香港中旅(0308)宣布斥資8.98億元收購灣仔君悅居服務住宅，將以內部資源及銀行信貸撥付收購資金，又指將研究跟所持有的睿景酒店合併重建潛力。

研與睿景酒店合併重建

公告指出，香港中旅將以8.98億元向梁達波、梁國偉、梁國豪及梁淑恩，收購銀達（香港）91%、3%、3%及3%股權，銀達（香港）目前持有及經營一幢服務式住宅及商舖君悅居，物業位於灣仔分域街8至12號及駱克道42至50號，總核准建築樓面面積約5.68萬平方呎，現狀為一幢15層高連地庫的服務式公寓，3樓以下主要是商業用途，3樓以上用作長租公寓。隨着內地與香港復常通關及經濟復甦，預計未來租金水平將有所回升。

君悅居提供約114間房間，以收購價計算，每呎約1.58萬元，每間房間作價788萬元。中旅指，君悅居與該集團持有的灣仔睿景酒店地塊是由一原地塊拆分而成，按照政府法定規劃，地塊規劃為商業用地，可用於興建商業、酒店、寫字樓，在取得君悅居後可探索兩地塊合併開發的機會，有效利用後巷面積。