中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示,日前促成粉嶺綠悠軒4座低層B室,單位實用面積612平方呎,建築面積878平方呎,3房間隔,附有豪華裝修,開價$768萬,議價後以$740萬易手,3實用面積平均呎價$12,092。中原麥家寶指,新買家為用家,見業主提供合理議價空間,即購入單位打算自住。據了解,原業主則於2019年3月以$710萬購入上址,持貨3年轉售,賬面獲利$30萬,單位期內升值約4.2%。