物業買賣跌逾8% 四個月最低

香港文匯報訊（記者 黎梓田）高息環境抑制物業買賣活動。據地產代理及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄5,267宗，較4月5,755宗按月跌約8.5%，創4個月新低。不過，5月註冊宗數仍高於5,000宗水平，並較去年每月平均約4,968宗仍高約6%。

一二手住宅註冊少10.8%

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，回顧5月各類物業註冊量按月表現中，住宅方面在不包括一手公營房屋之下，5月一手私樓及二手住宅共錄4,402宗註冊，較4月4,937宗減少約10.8%；一手公營房屋方面，5月錄74宗按月更跌約17.8%。

非住宅宗數按月上升

反觀，非住宅宗數按月卻錄升幅，5月工商舖、純車位及其他非住宅註冊量合共錄791宗，較4月728宗增加約8.7%；期內住宅宗數減少，即使非住宅交投按月增加，但整體物業註冊量按月依然下跌。

香港置業研究部董事王品弟表示，去年只有4個月整體物業註冊量錄逾5,000宗，而今年首5個月中，已有4個月超越此水平，反映今年在疫情減退及通關等利好因素下，整體物業交投狀況較去年好。鑑於簽署買賣合約註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。