美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智表示，該行剛促成杏花邨13座中層4室單位，實用面積約475平方呎，建築約583平方呎，2房間隔，方廳，望內園景，而且單位附有不俗裝修，故獲外區租客鍾情，並以$710萬承接，實用面積平均呎價約為$14,947，建築面積平均呎價約為$12,178。據了解，原業主早於2010年1月以$345萬購入上述物業，是次轉手大幅獲利約$365萬，物業大幅升值約106%。
