無懼關稅戰|第2季至少9個全新盤混戰 西沙、黃竹坑、啟德共推3600伙

28HSE 編輯部  2025-04-10  1,336 #新盤

進入第二季度,儘管全球關稅戰席捲各地,但本港的發展商推盤步伐仍未受明顯影響,多個新盤計劃於本季推售,其中包括:

西沙SIERRA SEA和黃竹坑站滶晨,以及啟德區等,共計新推至少九個全新盤,約涉及3600伙。

新世界發展的黃竹坑港島南岸第5A期滶晨,項目已進入樓書和示範單位的最後準備階段,即將於短期內推出,初步市場反應看好,特別是對豪宅單位的需求。滶晨兩期共提供825伙,其中5A期提供447伙,5B期提供378伙。

啟德亦有多個新盤準備推出,包括由會德豐主導的MIAMI QUAY II,該項目已上載樓書,提供571伙,戶型多樣,由開放式至4房不等,由於物業已屆現樓,預計將吸引大量買家關注。

長實Victoria Blossom亦計劃於本季推出,該項目因地價相對較低,其定價將受市場高度關注。

新地發展的天璽.天第2期預計繼西沙SIERRA SEA後推出,提供584伙。

太古地產的中巴車廠項目海德園,計劃分兩期推售,總共850伙,其中第一期已獲批售樓紙,預計將於本季推出592伙。

美聯住宅部行政總裁布少明認為,本季將有多個大型項目推出,主要針對用家,受關稅戰的影響較小,關鍵在於發展商的定價策略,如果定價合理,預計能吸引大量買家,並可能在本月實現高達3000宗的新盤成交。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則表示,鑑於多個全新盤正積極部署推售,第二季的新盤銷售表現預期將超越首季,整體成交量有望創新高。

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