新都城二期8座高層2房戶以$628萬成交 低市價約2%

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示，財政預算案出台後，成交步伐加快，位於將軍澳的新都城本月暫錄7宗買賣成交，較上用同期增加。包括該行剛促成該屋苑2房戶的買賣成交，首置客斥約$628萬承接，折合實用呎價約$14,240，低市價約2%。

上述售出單位為新都城二期8座高層A室，實用面積約441平方呎，建築面積約617平方呎，屬2房間隔，向東北。唐荣花稱，單位以約$680萬於市場放盤約2星期，終獲同區客接洽，議價後減價約$52萬，以約$628萬成交，實用呎價約$14,240，低市價約2%。據了解，買家為首置客，心儀屋苑屬十大藍籌屋苑，位於港鐵站上蓋，設施配套齊全，環境清幽寧願，故睇樓2次後拍板承接。

資料顯示，原業主於2002年1月以約$180萬購入上述單位，持貨22年轉售帳面獲利約$448萬，單位期內算值約3.7倍。

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