恒地九龍城新盤南首開價 入場價4球 入場呎價15,591元

由恒地開發，位於九龍城南角道8號的全新住宅項目「南首」，今日首次公布價格單，涉及63伙，實用面積介乎258至349平方呎。項目預計最快於下周開售。

首批單位包括37伙1房及26伙2房，售價由445.6萬至746.6萬元，呎價16,947至21,830元。扣除最高8%的折扣後，折實售價為409.9萬至686.8萬元，相應的折實呎價為15,591至20,084元。

入場單位為5樓A5室，實用面積為258平方呎，1房間隔，折實售價為409.9萬元，折實呎價為15,890元。而折實呎價最低的單位是5樓A3室，面積為263平方呎，同樣屬1房，折實售價410萬元，折實呎價為15,591元。

首批單位中，折實售價低於600萬元的有50伙，佔首批的79%。折實價低於500萬元的1房戶有35伙，佔首批的95%；折實價低於650萬元的2房戶有23伙，佔首批的88%。

恒業物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，這次的開盤價是「南站開心價」，較市場預期低約3%。示範單位將於明日開放，預計周末開始收票，並於2月底至3月初正式開售。

南首為單幢式設計，提供313伙。戶型從開放式至2房不等，實用面積介乎178至358平方呎。其中1房戶型最多，達178伙，佔整體的56.9%

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