祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前錄得屯門居屋兆隆苑高層11室,實用面積385平方呎,日前獲區內首置客垂青。新買家鍾情單位位於高層、景觀開揚,而且單位附雅緻裝修,收樓後不用支付額外裝修開支,即可入住,加上原業主增加議幅,累積減價達$55萬,新買家有感單位價格吸引,遂便決定以$345萬(自由市場價)「即睇即買」上址作自住之用,實用面積平均呎價為$8,961,屬市場價成交。