2024-05-03 28Hse Editor
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）雖然美聯儲放鷹指息口未見頂，港股亦下挫，本港新盤銷情依然熱烈。累收9,957票、新地旗下屯門兆康NOVO LAND 第2B期昨日下午進行次輪銷售171伙，消息指，售出164伙，銷售率約96% 。該盤短短5日沽516伙。
該盤昨日開始接受登記，現場所見，位於九龍站環球貿易廣場的售樓處，下午4點開始已有逾100名準買家及代理在3樓大堂排隊等候登記報到，然後上售樓處及揀樓，人龍更由3樓延伸至樓下Sky100票務大堂，以80後至90後年輕客為主。昨日次輪銷售171伙，實用面積277至678平方呎，包括一至三房間隔，折實價423.2萬至936.61萬元。銷售設有3組A組大手買家時段，可供發售單位50伙，之後到B組買家，消息指，A 組時段售出5伙。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，有大手客斥資1,287.4萬元購入2伙兩房戶。
ST. GEORGE'S MANSIONS雙破頂
豪宅亦獲承接，信置夥中電合作何文田加多利山 ST. GEORGE'S MANSIONS 昨日以1.19億元售出第1座 19樓 A單位，實用面積2,140平方呎，四房雙套大宅間隔，呎價55,607元， 成交價及呎價均創項目標準戶新高。龍湖集團旗下啟德尚·珒溋透過招標以1.25億售出低座Mansion B 地下及1樓A室複式戶，面積2,567方呎，連1,271方呎花園，四房三套連儲物室間隔，呎價49,603元，成交價及呎價均創項目新高。
飛揚2期 瑜一第IB期下周齊開價
其他新盤亦趁市旺加快推售步伐。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，與新地合作屯門飛揚第2期將於24小時內上載售樓書，鐵定下周開價，首批單位至少80伙，近60%為一房戶，包括第5座向欣澳海景，將採「以量行先」的策略推盤，定價緊貼市價，計劃月內推售。
華懋集團銷售總監封海倫表示，夥港鐵合作發展的何文田站瑜一第IB期已上載售樓書，提供183伙，最快下周開價，首張價單不少於50伙，最快月內開售。她指，瑜一第IB期由1座住宅大樓組成，戶型涵蓋一房至四房，實用面積336至1,234方呎，項目特設尊屬升降機 ，住戶可由屋苑直達港鐵何文田站大堂。
KOKO HILLS第3B期下周命名
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，藍田KOKO ROSSO首兩輪銷售合共售出306伙，套現24.3億元，餘下大部分為海景戶，將保留至明年現樓推售；而KOKO HILLS第3B期剛獲批售樓紙，集團將乘勝追擊加快推售步伐，預計最快下周命名，期望3月內可以落實銷售安排。
KOKO HILLS第3B期提供444伙，超過99%為一房及兩房戶，實用面積約300至490方呎，當中逾60%單位享有維港及鯉魚門海景，料可吸引上車客及小家庭，由於KOKO ROSSO 銷情理想，第3B期將有加價空間。
黃光耀又稱，集團今年銷售成績理想，連同合作項目，迄今已售出418伙，套現47.5億元，已佔去年全年套現金額的一半。
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