2024-05-03 28Hse Editor
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美國近月連番加息令本港拆息上升，香港多間大中型銀行近月紛上調H按封頂息率。信和置業主席黃志祥昨日於業績報告中指出，雖然最近幾輪加息可能對地產行業構成壓力，然而香港住宅市場仍具復原力及基本因素良好，如近月市場成功的住宅銷售反映需求依然強勁。集團對香港物業巿場前景保持審慎樂觀，並預期在2022/2023財政年度有5個新項目推售。
除將軍澳凱柏峰III及中環ONE CENTRAL PLACE已獲批預售，集團預期2022/2023財政年度將有另外三個住宅項目獲發預售樓花同意書，包括位於元朗柏瓏第二期、黃竹坑站第四期物業發展項目及油塘通風樓物業發展項目。至於推售計劃將視乎獲批預售的時間及市況。
全年賺逾57億跌四成
受可入賬物業銷售總收入減少等影響，信和置業(0083)公布截至6月30日全年股東應佔淨溢利按年下跌40%至57.353億元，每股盈利0.76元。股東應佔基礎溢利亦按年下跌36.6%至65.306億元，每股基礎盈利0.86元。董事會建議增派末期息2.4%至每股42仙。於6月30日，集團擁有淨現金415.343億元。
尖沙咀置業少賺40%
母公司尖沙咀置業(0247)截至6月30日全年股東應佔淨溢利按年減少40%至31.592億元，每股盈利1.06元。股東應佔基礎溢利按年下跌36.6%至35.998億元，每股基礎盈利1.82元。董事會建議增派末期息2.4%至每股42仙。
截至6月30日，集團在內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約2,040萬方呎，發展中物業為680萬方呎、投資物業和酒店為1,210萬方呎，及已完成之銷售物業為150萬方呎。土地儲備足以支持集團未來數年發展需要，將繼續以選擇性策略增添土地儲備。此外，位於西九龍的香港遨凱酒店自2021年12月起進行改善工程，集團擬於今年第四季以新的商業和運營策略重開酒店。
信和酒店虧損收窄
同系信和酒店(1221)公布截至6月30日全年股東應佔虧損收窄至9,240萬元，每股虧損8.09仙，不派末期息。於2022年6月30日，集團擁有現金及銀行存款8.39億元。期內皇家太平洋酒店及香港港麗酒店均獲政府批准作為指定檢疫酒店，城市花園酒店則與一租戶簽定為期四年新租約，有利在疫情期間改善入住率並確保穩定的收入來源。
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