十大屋苑年檢 嘉湖山莊662宗成交稱王

去年本港樓市交投暢旺，連帶十大傳統屋苑成交亦創出新高。中原地產研究部公布，該行列入觀察的十大屋苑，2021年買賣合約登記共錄得3,858宗，總值337.11億元，宗數為9年新高，金額則是11年新高。當中以嘉湖山莊成交量最多，2021年錄662宗，總值38.54億元。至於按年交投量升得最勁的屋苑為匯景花園，按年升33.1%，其他屋苑亦錄得逾一成升幅。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年十大傳統屋苑買賣合約登記共錄得3,858宗，總值337.11億元，較2020年全年的3,355宗及283.97億元，分別按年上升15%及18.7%。宗數為2012年的5,194宗後9年新高，並連續四年錄得升幅。金額則是2010年349.62億元的高位後11年新高，並連續六年錄得升幅。數據反映去年市場氣氛熾熱，買家需求強勁。

2021年全部十個屋苑的買賣登記宗數均已超越其2020年全年數字，當中尤以嘉湖山莊錄得最多登記宗數，2021年錄662宗，總值38.54億元。沙田第一城則排第二位，錄515宗，總值32.78億元。位列第三的是美孚新邨，錄447宗，總值39.73億元。

其餘七個屋苑於2021年的買賣登記為：太古城(430宗，52.41億元)、黃埔花園(398宗，37.31億元)、海怡半島(391宗，43.24億元)、麗港城(317宗，26.96億元)、杏花村(268宗，24.88億元)、康怡花園(261宗，25.97億元)及匯景花園(169宗，15.29億元)。

匯景花園交投急升逾三成

至於按年升幅最多的屋苑是匯景花園，升33.1%。其他屋苑錄逾一成升幅，黃埔花園(升17.8%)、太古城(升16.8%)、嘉湖山莊(升15.7%)、杏花村(升15.0%)、美孚新村(升14.0%)、康怡花園(升14.0%)、海怡半島(升12.7%)、麗港城(升12.4%)及沙田第一城(升10.3%)。