2024-05-03 28Hse Editor
本港官方樓價指數近兩個月回落。信和置業(0083)副主席黃永光昨日於股東大會後表示，一手樓盤過去半年至九個月推售情況理想，不少用家入市，反映市場需求。又認為即使美聯儲有任何動作，利率仍會處低水平，看好香港樓市健康發展。此外，他支持發展北部都會區，助本港長遠持續發展，並透露正與社企研究興建過渡性房屋。至於信置主席黃志祥指，集團未來仍主力在港發展，並坦言最想快些全面通關。
研北部都會區投地機會
新一份施政報告提到發展北部都會區，黃志祥表示，政府每次土地招標，集團都有投標，會仔細研究北部都會區的投地機會，看看如何招標，再去參與。黃永光指，集團於北部都會區已有2個項目，包括元朗錦上路住宅項目及朗屏站旁的ONE LOFT商業項目，提供60萬方呎樓面。
未來1年擬推4住宅項目
信置集團聯席董事田兆源指出，信置未來1年將有4個住宅項目，分別是元朗錦上路項目(2,200伙)、日出康城第11期(1,880伙)、黃竹坑站港島南岸第4期(800伙)及中環卑利街ONE CENTRAL PLACE(121伙)，集團應佔權益約1,800伙。其中，與市建局合作發展的卑利街ONE CENTRAL PLACE有望年底前推售。
信置最近於新加坡與家族合作投資一幅「靚地」，黃志祥指出，集團投資額約2億新加坡元（約10億港元），若未來當地再有「靚地」，會繼續投資，但強調集團未來仍主力在港發展，亦會投資粵港澳大灣區項目，包括與嘉里建設於前海發展的商業項目，以及與九龍倉合作的前海工業項目，兩個項目仍在發展中，未來會繼續積極留意大灣區發展。
黃永光又指，集團沒有農地土儲，因此會用其他方式與政府合作幫助輪候上公屋的基層市民，包括正與一個社企研究興建過渡性房屋。據悉位於新界區。
商場最壞時候已過去
消費券及奧運熱帶動下，黃永光表示，旗下商場9月人流按年增21% ，形容最壞時候已經過去，相信租金已見底，商戶要求租金減免的情況已比去年大幅減少，租金水平見底反彈，近月亦有不少餐飲業租戶有意承租。
談到酒店業務持續虧損，黃永光坦言受疫情影響未能全面通關，酒店生意大減，會繼續控制好成本及發展本地staycation業務，惟最終都要靠通關才可令酒店生意回升。他表示，旗下富麗敦海洋公園酒店將於明年上半年開幕，提供425間客房。
黃志祥或再增持信置
黃志祥近月來持續增持信置股份，他表示「只要價錢啱會再增持。」至於會否趁現時股價低迷而增持大酒店(0045)股份，黃志祥稱，系內信和酒店（1221）現時持有約5%大酒店股份，暫時無計劃再增持。
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