洪水橋#LYOS下周開價

政府大力發展「北部都會區」，位處新界西北區的新盤爭相出擊。長實高級營業經理楊桂玲昨表示，洪水橋#LYOS於24小時內上載售樓書，下周開價及開放示範單位，首張價單將包括小量分層大樓地下的前庭花園戶，亦正考慮或會讓選購這類單位的買家優先選購單位，而層層疊趣單位則考慮招標形式出售。

首推出前庭花園戶

她表示，#LYOS首張價單售價將參考都會區域內的單位及特色戶定價。該盤分層大樓地下前庭花園戶單位共有58伙，當中開放式單位及兩房單位各佔18伙、另有22伙為一房單位，實用面積216方呎至483方呎，花園面積由53方呎至485方呎，每伙設獨立大閘、專屬門號及信箱，可經自家花園進出。

Wetland Seasons Bay快上樓書

她認為，「北部都會區」概念下，近期已吸引不少區內及外區買家入市新界北區樓盤。對於同期新界西北區亦有其他新盤推售，她相信會令市場百花齊放。

另一邊廂，新地副董事總經理雷霆昨表示，天水圍Wetland Seasons Bay第二期已獲批預售文件，將於下周上載樓書，有機會下周開價，預計下月初推售。他指，早前項目第一期在三周內累沽出1,100伙，套現逾80億元，他相信市場尚有不少向隅客，因此盡快推出第二期，開價會以市價及買家可接受的水平定價。

新地代理總經理胡致遠表示，Wetland Seasons Bay第二期由兩座樓高9至10層的低密度住宅大樓，以及8幢分層別墅組成，提供388伙，標準戶型佔75%，包括開放式戶至四房戶，實用面積約270至800平方呎；而特色戶則佔約25%，部分為分層別墅單位。項目預計關鍵日期為2022年6月底。