上水尚宜138呎起 細絕新界北

港股大跌無阻發展商推盤步伐，繼續有納米盤推出。大鴻輝旗下上水新樂街38號項目命名為尚宜，昨日上載售樓書至銷售網，市場預料部署10月上旬開售。該單幢項目僅提供30伙單位，最細單位面積138方呎，料屬新界北區歷來最細單位。

昨上載樓書 料下月開售

尚宜由一座6層高大廈組成，提供26伙標準單位及4伙平台特色戶，面積介乎138至259方呎，僅分開放式及一房戶型。最細單位為各層E室開放式單位，面積138方呎，不設露台或工作平台。最大單位為各層B室一房單位，面積259方呎，配開放式廚房；4伙平台特色戶平台面積介乎10至112方呎

另外，會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS發展項目第2期正式命名KOKO RESERVE，提供82伙，3梯6伙設計。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目計劃在一個月內推售，希望本月內上載售樓書，售價會參考第1期平均成交呎價21,700元。由於KOKO RESERVE有一半單位望海景，又有獨立會所，售價應有一成差距。該盤戶型包括兩房至四房雙套單位，標準單位面積483至1,175方呎，另有複式戶，主打兩至三房戶，佔約70%，項目預計明年9月交樓。

HENLEY III次輪售出26伙

至於累收約1,300票、恒基地產旗下啟德THE HENLEY III昨晚開售次輪81伙，消息指，全晚售出26伙，銷售率32%。據悉，有大手客斥3,728.2萬元連購2伙，分別是3B座38樓A室（面積778呎）及3A座12樓C室（面積367呎）。買家為求購入優質物業，不惜付30%辣稅即1,118.4萬元購入物業，作長線投資及自用。

HOLBORN周五發售23伙

另外，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，鰂魚涌筲箕灣道1號THE HOLBORN首輪銷售反應理想，開放式單位售出22伙，佔可發售的開放式單位近90%。發展商昨公布於本周五以先到先得形式發售次輪23伙，包括5伙一房單位及18伙開放式，面積220呎至260呎，折實價593.14萬至819.02萬元，折實呎價25,860元至31,617元。