2024-04-25 28Hse Editor
香港樓價指數破頂前夕，市區納米戶已現新高價。恒基地產旗下已為現樓的北角馬寶道3號君譽峰一個248方呎頂層連天台的一房戶透過招標以1,250萬元成交，呎價達50,403元，成交價及呎價均創出項目之新高。
該單位為君譽峰頂層連天台28樓C單位，一房間隔，實用面積248平方呎，連215平方呎私人天台及95平方呎私人平台，成交價約1,250萬元，呎價約50,403元，兩者均創出項目之新高。項目對上一宗最高成交價及呎價之單位，為28樓單位B，屬相同間隔及戶型，成交價約1,240萬元，成交呎價約5萬元，該單位已於2018年6月19日成交。連同今次招標之成交單位，君譽峰至今累售268伙，套現逾18.93億元。
壽臣山道東1號洋房2.6億「賣殼」
超級豪宅亦受捧，爪哇持有壽臣山道東1號的20號屋以2.6億元售出，實用面積2,840平方呎，呎價91,549元，成交價創項目新高價。是次交易以買賣股權形式進行，料買家節省30%的辣招稅，涉及稅款7,800萬元。億京旗下已屆現樓的荃灣映日灣以3,729.9萬元售出第1座地下及1樓D室，實用面積2,908方呎連78方呎平台、529方呎花園特色戶，呎價19,549元，成交價為映日灣次高紀錄。
根據土地註冊處資料，嘉里建設旗下何文田瀚名高層A室，實用面積1,132平方呎，以3,743.8萬元成交，呎價約33,072元，成交價及呎價均屬項目新高，買家是麥成輝（MAK SING FAI ARGUS）。中原地產高級資深營業董事麥成輝接受查詢時證實買入該單位，有可能作自住用。另外，建灝地產旗下屯門上嵐將於明日展開銷售首輪79伙，該盤昨日截票，消息指累收約560票，超額認購逾6倍。
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