維港1號上樓書 擬本周開價

市況向好，新盤浪接浪出擊，中國海外旗下啟德跑道維港1號昨日上載售樓書，最快本周開價及開放示範單位，價錢參考同區項目及維港1號特點。●香港文匯報記者 梁悅琴

中國海外地產董事總經理游偉光表示，維港1號昨上載售樓書，很大機會於本周開放示範單位及開價，最快下月初開售，價錢參考同區項目及維港1號特點。維港1號三面環海，位處市中心，由2幢高座及1幢迎海大宅組成，兩座各細分A及B兩翼，提供1,059伙，戶型涵蓋一房至四房間隔，實用面積329至1,793方呎，主打的兩房戶佔52%，預計關鍵日期為2023年3月31日。展望本港樓市，他相信會持續穩定發展。

藍塘道洋房逾3.39億沽

豪宅盤持續錄成交，恒隆地產旗下跑馬地藍塘道23至39號以招標形式售出1伙，單位為藍塘道39號B室，實用面積4,599方呎，連1,325方呎平台及398方呎庭園，成交價3.398億元，呎價約73,886元。根據支付條款顯示，買家可獲樓價4.25%的印花稅現金回贈。買家選用270天成交期計劃，若提前在240日內成交，可額外多享樓價2.85%的提前成交現金回贈。

遠東發展旗下元朗洪水橋珀爵透過招標以2,645.376萬元售出2號屋，該洋房實用面積1,992方呎，連254方呎平台、228方呎花園和375方呎天台，呎價1.328萬元，買家可享3年成交期。

御苑獲大手客連掃6伙

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，粉嶺高爾夫·御苑昨獲一大手客斥資逾9,100萬元購入6伙分層標準戶，6伙分層單位實用面積由961方呎至1,048方呎，全部為三房設計，成交價由1,409.313萬至1,601.583萬元，成交呎價14,665元至16,067元。據悉，買家看好新界西北及大灣區發展優勢。該盤亦加推A8獨立洋房招標，本周五截標，實用面積3,063方呎，設有私人泳池及獨立電梯，連1,434方呎花園及639方呎天台。

路勁牽頭的黃竹坑站港島南岸晉環屢獲名人追捧。土地註冊處顯示，晉環第2B座高層B室，實用面積965方呎，四房戶，上月以4,301萬元售出，呎價44,570元，登記買家為阮呂淑君，即米業大王呂明才家族成員。