CCL二連升 距高峰2.52%

資金流入磚頭，物業價格「疫市」下續升。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報185.68點，按周升0.28%，是自2019年1月以來新高，距離歷史高位僅差2.52%。中原預料，新界西樓價持續向升，該區指數未來數周有望率先重返歷史高位。

該行表示，CCL報185.68點，按周升0.28%；大型屋苑領先指數CCL Mass報188.33點，按周升0.41%；CCL(中小型單位)報185.93點，按周升0.29%。三大整體指數同創93周新高 (即2019年9月後)，兼齊升兩周，CCL Mass 累升1.11%、CCL(中小型單位)累升0.94%及CCL累升0.64%。至於CCL(大型單位)報184.34點，按周升0.24%。

新界西料未來數周破頂

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，新界西樓價升勢持續，指數連升5周共2.85%，是近68周首次出現。該指數最新報174.50點，創25個月新高，按周升0.63%，是八大指數中最接近自己的歷史高位，相差僅1.41%。他相信該區指數未來數周有望率先重返歷史高位，帶領整體大市繼續向上。

其他地區，九龍樓價指數報182.15點，按周升1.61%；港島樓價指數報192.31點，按周跌0.19%；新界東樓價指數報197.99點，今周回軟1.29%，走勢繼續反覆向上。三區指數與自己歷史高位相比，九龍樓價指數相差3.47%，港島樓價指數相差3.48%，新界東樓價指數相差5.19%。四區樓價指數兩升兩跌。

周末二手屋苑預約睇樓升

近期樓市氣氛熱鬧，加上新盤帶動購買力釋放，刺激二手屋苑預約睇樓。中原地產昨指，該行十大屋苑本周末睇樓量錄得610組預約，按周再升1.3%，創10周新高，連續16周企穩逾500組睇樓預約水平，3天端午節長假期錄約810組睇樓預約，入市氣氛向好。至於美聯物業分行統計，本周末15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約556組，較上周回升約6.9%，若連同端午節假期計，3天合共錄得約750組。