CCL登87周新高

復活節長假後一、二手成交暢旺，樓價繼續向上。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報183.68點，創87周(即2019年9月後)新高，按周升0.23%，距離歷史高位相差3.57%。該行表示，展望樓價升勢持續，CCL年中有望迫近高位。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，復活節長假後二手成交持續暢旺，推高樓價向上，刺激新界西樓價指數今周創93周新高、全港CCL Mass及新界東樓價指數同創88周新高， CCL及CCL(中小型單位)同創87周新高。

三大指數齊升4周

該行指，三大整體指數齊升4周，是近49周首次出現，兼且累計升幅顯著，CCL Mass升2.66%、CCL(中小型單位)升2.37%及CCL升2.07%。展望樓價升勢持續，年中CCL有望迫近自己高位，現時相差3.57%。

至於大型屋苑領先指數CCL Mass報186.95點，創88周新高，按周升0.57%，距離自己歷史高位相差2.46%。CCL(中小型單位)報184.40點，創87周新高，按周升0.48%，距離自己歷史高位相差3.05%。CCL(大型單位)報179.85點，按周跌1.14%，前周指數創85周新高後兩周回軟。豪宅樓價距離歷史高位相差6.29%。

本周四區樓價三區升一區跌，新界西樓價指數報172.48點，按周升1.66%，是四區中接近自己的歷史高位，現時相差2.55%。新界東報197.04點，升0.83%。港島報191.94點，升0.33%。九龍報180.37點，跌0.14%。

大灣區指數續創新高

另外，4月中原大灣區指數報126.02點，按月升0.41%，連續四個月創歷史新高。6個錄得上升的指數，幅度由0.41%至5.38%不等，錄得跌幅城市共6個，跌幅0.31%至5.4%。6個上升的指數全數刷新歷史新高紀錄，包括大灣區指數、廣州、深圳、佛山、珠海及江門，深圳指數連續20個月創新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地多個城市新春過後實施調控措施，已見奏效，雖然仍有多個城市的指數創出歷史新高，惟升幅明顯收窄，如深圳指數升幅是13個月最少。