十大屋苑交投連續五周末超廿宗

業統計，過去周末兩日10大屋苑錄得26宗成交，雖然較再之前周末28宗有所下跌，但已是連續第5個周末錄得逾20宗或以上水平，創出自去年5月後最長紀錄。業界指，隨着疫情緩和，經濟活動亦逐步回復，本港低息環境持續，加上股市波動及套股換樓情況加劇的情況下，資金進一步投放「磚頭」保值，有利樓市。

低息環境持續 「磚頭」保值

美聯物業分行統計，剛過去的周末(3月20日至21日)10大藍籌屋苑合共錄得約26宗買賣成交，雖然按周較上周末約28宗減少約7.1%，但已是連續第5個周末錄活躍20宗或以上活躍水平，創出自去年4月中至5月17日的6個周末後最長紀錄。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着疫情緩和，疫苗亦開始接種，經濟活動亦逐步回復，而美國維持息口不變，並預期2023年底前不會加息，預期本港低息環境亦將會持續。他相信，隨着市場上陸續有新盤部署推出，將繼續刺激購買力釋放，二手暢旺氣氛亦將延續。

而中原地產十大屋苑本周末則錄得24宗成交，較上周末回落11%，但同樣企穩雙位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期本港確診數字持續回落至低位，加上疫苗接種已漸進開展，市場對後市傾向樂觀，整體市場氣氛穩步向好。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，過去周末十大指標屋苑累錄24宗二手買賣個案，較上周末的22宗，按周增加2宗或約9%，並同樣為該統計中連續第5個周末錄得20宗以上成交。

利嘉閣地產總裁廖偉強說，經濟活動逐步恢復，市場憧憬內地與香港年中能恢復通關，屆時內地資金將流入本港樓市，或會導致樓價攀升，促使部分買家加快入市步伐。加上3月份市區新盤銷情報捷，帶動二手交投氣氛續升溫，多區二手交投均錄得價量齊升。至於香港置業十大屋苑周末兩日共錄得19宗成交，較上周末15宗成交上升27%。

一手清貨尾 兩日成交40宗

至於一手方面，過去周末未有大型全新盤開售，市場只得貨尾盤在清貨，一手交投氣氛相對遜色。綜合市場資訊，周末兩日一手成交只得約40宗。