2024-04-29 28Hse Editor
港人從來愛磚頭，優質豪宅更是「有錢人摯愛」。市場消息指，政府專家顧問、港大醫學院院長梁卓偉近期以3,938萬元購入薄扶林碧瑤灣一個4房單位連車位，貴銀行估值約一成。而剛入主星島新聞集團的佳兆業「太子女」郭曉亭等人亦斥近1億入市薄扶林貝沙灣相連單位。
根據土地註冊處資料，碧瑤灣43座低層戶連1個車位，單位面積2,079方呎，4房間隔，在今個月以3,938萬元由梁卓偉（LEUNG GABRIEL MATTHEW）買入，成交呎價18,942元，梁卓偉曾任食物及衞生局副局長、特首辦主任，現時為港大醫學院院長。同時資料顯示，梁氏是次支付約167.36萬元的稅款，相等於樓價的4.25%，意味他以首置名義入市。
佳兆業太子女近億購貝沙灣
另外，有傳媒集團大股東亦入市豪宅。據土地註冊處資料，薄扶林貝沙灣1期2座高層A及B室，各連一個車位，分別以4,500萬及5,000萬元易手，新買家分別為Kwok Hiu Yan及Kwok Hiu Ting。其中Kwok Hiu Ting與佳兆業主席郭英成的女兒郭曉亭的英文名字相同，料為同一人，而郭氏斥逾3.69億元購入星島集團（1105）28%股份，成為星島最大股東。
上述A室及B室面積1,153及1,364方呎，成交呎價39,029及36,657元。據了解，佳兆業郭氏家族於貝沙灣也持有其他物業，如1期8座的高層相連戶。至於原業主於2004年以699.5萬及841萬元購入上述兩個單位，升值5.43倍及4.94倍。
諾誠健華大股東擬購凱旋門
其他上市公司大股東亦接連入市。據土地註冊處資料顯示，凱旋門2座觀星閣高層2室，面積1,513方呎，屬於4房兩套房間隔，最新以6,560萬元易手，呎價約4.3萬元，新買家為彭其前(PANG KEE CHAN HEBERT)，與去年上市的生物科技公司諾誠健華大股東之一同名。至於該單位上手業主在2016年11月以5,400萬元購入單位，持貨大約4年多，期內升值兩成左右。
據資料顯示，彭其前是基金新天域的香港區負責人，並且是私募基金尚珹資本的聯合創始人之一，在去年諾誠健華招股的時候，便曾經披露彭其前為該公司投資者之一。
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