3伙匯璽同淪銀主盤涉價逾億

預期，業主放盤受到影響，近日出現多宗二手減價及低價個案，而半新盤南昌站匯璽有內地客因財困關係，手上3伙單位淪為銀主盤放售，涉價逾億元，成為近月最大宗銀主盤放售個案。另位於香港仔中心出現一個劈價成交，有2房戶降價逾一成後以578萬元售出，低市價約一成。

第一太平戴維斯住宅投資及銷售部主管、資深董事張作基透露，現獲銀主委託放售3個匯璽單位，分別為1A座中層A單位，以及兩個2A座高層B單位，實用面積分別為1,503方呎及1,327呎，3伙購入額共逾1.23億元。

張作基指，現時3伙以招標形式出售，買家可購入其中任何一個或多個物業。截標日期為2021年1月14日（星期四）正午12時。

業主或為內地人

根據土地註冊處資料，單位業主姓鄭，英文姓名為普通話拼音，料為內地人士，2017年購入上述3個單位後，曾向財務公司承造按揭，其後捲入財務糾紛。有代理透露，業主去年8月曾以各4,600萬元放售兩個2A座高層B室，至今年6月份再將放售價下調至3,800萬及3,830萬元，而1A座中層A室即於今年6月份開始以4,200萬元放盤，3伙總價比購入價低4,700萬元或約38%，但仍未獲承接，最終3伙同淪為銀主盤。