柏傲莊旺銷帶動 CCL八大指數齊升

（記者　黎梓田） 疫情下的鐵路上蓋新盤柏傲莊銷售成績理想，二手樓價亦因受刺激而短暫亢奮，本周CCL創9周新高，兼八大指數齊升。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報177.75點，為過去9周新高，按周升1.26%，升幅為近14個月最大。中原分析指，CCL短暫亢奮反映大圍新盤熱賣，但不代表樓價轉勢向上，料樓價將持續反覆。

CCL最新報177.75點，按周升1.26%，升幅為56周最大。近8周計，CCL持續於175點至178點之間爭持，最高177.75點，最低175.54點，上下波幅為3點。自定息按揭試驗計劃宣布延長後，樓價走勢波幅忽大忽小，即使今周CCL創9周新高，或上周CCL創近期新低，僅反映樓價持續反覆，並非轉勢向上或向下的訊號。

CCL創56周最大升幅

該行表示，CCL Mass報181.42點，按周升1.43%，升幅為56周最大。CCL(中小型單位)報178.84點，按周升1.42%，升幅同樣為56周最大。近8周計，三大整體指數出現4次齊升，3次齊跌，走勢反覆，但未有向上或向下的訊號。CCL(大型單位)報171.98點，按周升0.33%。近6周豪宅樓價企穩於171點水平，最高171.98點，最低171.24點，等待突破上升。

樓價短期料仍反覆

四區樓價齊升。新界東樓價指數報192.71點，結束連跌2周，按周升3.14%，升幅為4年最大。大圍新盤熱賣，帶動新界東樓價同樣急升。九龍樓價指數報176.33點，按周升0.57%，連升2周1.30%。新界西樓價指數報165.75點，按周升0.88%，連升2周共1.32%。港島樓價指數報185.26點，按周升1.96%，結束連跌2周。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周CCL創9周新高，兼八大指數齊升，反映大圍新盤熱賣，樓價短暫亢奮，但不代表樓價轉勢向上，料樓價將持續反覆，波幅忽大忽小，將於未來數周CCL開始反映。