柏傲莊獨旺 帝御．星濤僅售27%

大圍站柏傲莊II 次輪推售343伙全數售罄，但紅盤現象似乎只局限柏傲莊銷情。昨日進行第3輪銷售之屯門帝御．星濤，銷情已不似預期，推售的123伙，消息指最後只賣出33伙，佔第3輪可售單位的27%。而總結過去周末，雖然一手市場錄得444宗交易，表現亮眼，但當中柏傲莊II就佔了78%。

香港小輪及帝國集團合作發展屯門青山灣帝御．星濤，昨日進行第3輪銷售，涉及123伙，此前項目收到3,689票，以推售123伙計，超額近29倍。然而如此高收票下，昨日項目銷情卻未如理想，消息指最後只售出約33伙，佔第3輪可售單位的27%。

據了解，第3輪的123個單位，實用面積由192至996方呎，間隔開放式至四房不等，折實售價則由約343萬至1,555.7萬元，折實呎價介乎約13,723元至21,442元，折實平均呎價15,131元。至於其他新盤，周日成交只得零星的13宗。

柏傲莊II佔新盤成交78%

總結周末兩日，雖然一手市場錄得444宗交易，但當中新世界夥港鐵合作大圍站柏傲莊II，於上周六賣出343宗，佔了78%。

反映最近新盤熱銷的現象，更多集中在某新盤，事實上其他盤於周六日成交並不算突出，總結11月上半個月，一手盤已沽1,335伙，為今年新盤銷情最旺的半個月。