2024-04-30 28Hse Editor
今年新冠肺炎疫情爆發影響的樓市，成交量出現明顯按年反彈。土地註冊處公布，9月整體樓宇（包括住宅、車位及工商舖）買賣合約共6,581份，較8月上升22.1%，與去年9月比較勁升60.9%。
黃良昇睇好本月成交
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，9月樓宇買賣合約登記錄6,581宗及513.4億元，按月升22.1%及12.6%。他指出，相關數字主要反映8月市況，當時本港疫情漸趨穩定，睇樓活動明顯增加，帶動9月登記上升。中秋長假二手交投暢旺，加上陸續有新盤推售，相信整體成交量會穩步上升，有望重上7,000宗水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝亦指，隨着疫情緩和，限聚令放寬，經濟活動逐步回復，加上低利率持續，9月樓市實際市況向好，交投持續理想，預料反映9月市況的10月註冊量理應進一步向上。不過，10月因多個假期而令註冊日減少下，估計10月整體物業註冊量有機會回落，惟料仍穩企逾6,000宗水平。
按季方面，今年第3季整體登記錄19,547宗及1,662.2億元，跟次季20,005宗及1,688.6億元相若，按季微跌2.3%及1.6%。
二手表現勝一手
回顧9月，整體住宅9月錄5,024宗及434.1億元，按月升15.3%及8%，再次重上5,000宗水平。當中，二手錄3,888宗及317.8億元，按月升28.3%及20.0%。至於一手則錄796宗及94.2億元，按月跌24.1%及20.7%，創五個月新低。黃良昇認為，原因是8月缺乏大型新盤開售所致。
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