四區一手貨尾按月升239個

自新冠肺炎疫情緩和下來，新盤市場重現活力，貨尾吸納量也相當明顯。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月份發展商積極推售全新盤，同時帶動其他貨尾單位銷情理想。5月份新盤供應集中於新界西，有1,216個，由於市場反應熱烈，5月份新界西共有1,095個單位售出，以致該區貨尾量維持於3,000個水平附近，現有3,222個，按月僅升121個。全港現時貨尾量為10,852個，按月升239個。

5月新界東一房貨尾兩年最少

以房型計，5月份新界東一房貨尾量有96宗，按月減少18個，繼2018年5月份後再度跌穿100個水平。

以全港計算，開放式及一房貨尾單位有2,752個 (按月增281個)、兩房及三房貨尾單位有6,761個 (按月減12個)，以及四房或以上貨尾單位有1,339個 (按月減30個)。

九龍區A類貨尾見紀錄新高

以面積計，5月份九龍區A類單位貨尾量升至1,256個，按月增加469個，為2017年10月有紀錄以來新高。

同時九龍區貨尾量升至4,429個，按月增381個，為今年新高水平，佔全港貨尾量約四成水平。6月份日出康城有新盤推出，並且分批發售，下月公布的九龍貨尾數字將會顯著上升。