疫境百日 新盤交投少49%

研究中心最新數據顯示，自新冠疫情於1月23日至5月1日爆發的100日，整體新盤期內銷售僅2,103伙，銷售額254.4億元，較爆發前的100日回落49%及43%。當中，1月25及26日(即農曆年初一、年初二)更是「零成交」記錄。

在抗疫100日期間市場只有4個新盤推出市場發售，共及1,774伙，相對於在疫情爆發前的100日，其間推出市場新盤多達17個，涉及單位多達5,250伙，整體推盤量大幅回落66%。而自本地於4月9日實施限聚令以來，一手市場更是「零推盤」。

推售單位環比少66%

近日疫情緩和，整體新盤市場已明顯轉趨熱鬧，在過去的4月30日佛誕假期更單日錄得110伙成交，是自3月14日以來首度單日銷售突破100宗。

Q房網香港董事總經理陳坤興表示，因應港府已宣佈逐步放寬限聚令的一些限制，相信發展商會加快推盤步伐，預期新盤推盤量勢必大增，加上近日息口維持低企，市場對新盤仍有需求，相信本月新盤銷售將重上1,000宗以上水平。

另外，土地註冊處昨公佈4月統計數字，全港共錄4,866宗樓宇買賣登記，按月上升6.8%，連升三個月，創五個月新高，與去年4月比較則下跌50.9%。買賣合約總值384億元，按月上升7.1%，按年下跌55.9%。

本港樓宇買賣3連升

其中，住宅樓宇買賣合約佔4,102宗，按月上升6%，按年則跌47.6%；涉及買賣合約總值337億元，按月升6.2%，按年則跌51.9%。