2024-05-03 28Hse Editor
出擊，興勝創建旗下長沙灣現樓上車盤WEST PARK前日上載售樓書，興勝項目管理董事周嘉峯昨表示，該盤最快本周尾開價，首張價單30伙，價錢參考南昌站上蓋匯璽同面積單位，希望大家開心，料超過90%單位售價千萬元以下，作為政府去年10月中放寬按保後首個推售的現樓盤，最快在農曆新年前發售。資料顯示，目前匯璽相若單位二手呎價約2.6萬元。
現樓示範單位日內開放
周嘉峯指出，位於通州街的WEST PARK樓高25層，共有63伙，住宅佔21層，每層3伙，面積分別為333、339及493方呎，主打兩房或兩房連閱讀室。其中，15樓以下的C室為一房戶(共有11伙)，16樓以上C室為兩房戶(共有10伙)，面積均為333方呎，14樓以上的A及B室均可望海景。項目亦有4伙特色戶，包括平台及天台戶各佔2伙。該盤現樓示範單位會於日內開放予公眾參觀。
他表示，近期天水圍新盤銷情反應好，加上政府改變公私營房屋供應比例，私宅供應量會減少，以及去年10月中放寬按保樓價上限，都是利好樓市因素。
中原地產亞太區住宅部副主席陳永傑表示，受惠中央降準、中美即將簽訂首階段貿易協議及本港「社會運動」轉靜，睇樓活動回復正常，本月首12天一手成交錄得逾800宗成交，已超過上月約500宗，二手成交亦已轉旺，樓市已「偷步」現小陽春，預料本月一手成交量達1,500宗。
明翹匯瑧頤各錄成交
其他新盤方面，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，青衣明翹匯昨日連沽2伙花園特色戶，成交價合共1,098.1萬元。成交單位為第1A座1樓E室及第2座1樓G室，面積同為278方呎，成交價578.1萬元及520萬元，呎價20,795元及18,705元。至於新世界旗下元朗瑧頤昨沽22樓A2室，面積437呎，為兩房單位，成交價722.1萬元，呎價16,524元。
Wetland Seasons Park首錄撻訂
另外，新地旗下天水圍Wetland Seasons Park首錄2宗撻訂個案，成交記錄冊顯示，第6座2樓A3室，面積455方呎，以557.84萬售出，買家撻訂遭沒收5%訂金，涉資近28萬元；第20座地下B1室，面積852方呎，成交價1,062.47萬元，買家撻訂料同遭沒收5%訂金，涉逾53萬元。
無獨有偶，內房龍湖夥合景泰富合作發展的啟德尚·珒溋再錄得撻訂個案，來自第2座8樓D室，面積558方呎，較早時以1,375.49萬元售出，買家最終取消交易，料遭發展商沒收5%訂金，涉69萬元。
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