新地荃灣工廈申寬密度縮則

7億元就荃灣安泰工業中心改建住宅進行補地價，最新就項目申請放寬兩成密度及縮則，擬建伙數增加153伙至480伙，加幅約47%，將連同毗鄰多幢工廈分期重建，預計合共提供約1,200伙。

計劃擬多建153伙

由安泰工業中心、王子工業大廈及亞洲脈絡中心等4幢工廈組成的綜合重建項目，當中持有安泰工業中心的新地，最新向城規會提出修訂方案，就其持有的安泰工業中心申請放寬地積比率和高限，由5倍增加至6倍發展，由原先興建2幢24層高住宅，改為興建1幢30層高樓宇，使可建住宅樓面增加2成至20.11萬方呎。同時亦縮小單位面積，以興建480個單位，比舊批出方案的327伙，多建153伙或47%，平均每伙面積將縮少約18%至419方呎。

因此，整個項目將由原先擬6幢改為5幢住宅群，合共提供1,200伙，總住用樓面涉約59.92萬方呎，其中安泰工業中心將作為第一期，預計最快2022至2023年落成。

城規會亦接獲兩宗活化工廈申請，由星星地產持有的觀塘偉業街新昌中心，申請放寬兩成地積比至14.4倍作發展，重建為1幢30層高商廈，涉及18.14萬方呎。

興勝創建於今年7月購入的柴灣利眾街18號美利倉大廈，申請放寬兩成發展地積比率，計劃重建成26層高新式工廈，樓面約9.63萬方呎。