新盤年內沽1.84萬伙 新例後新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，本年迄今(截至12月9日)新盤單位(包括全新盤及貨尾)共售出逾18,400伙。數量不單較去年約15,700伙高出逾17%，甚至較2017年約18,250伙更高，創2013年一手銷售條例後新高。

中小型單位佔76%

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以面積劃分，本年迄今售出新盤在不包括村屋及特殊個案之下，面積逾300方呎至600方呎單位超過9,700伙，佔約53%。300方呎或以下的單位亦達4,200多伙，佔約23%。至於逾600方呎至1,000方呎的單位售出近3,300個，佔約18%。餘下為逾1,000方呎單位，銷售約1,200伙，佔逾6%。

愛海頌三房送旅遊套票

踏入12月中，發展商繼續落力促銷旗下樓盤。長實夥市建局合作的長沙灣愛海頌推出「聖誕愛旅遊」優惠，本月13日至明年1月31日購入愛海頌指定三房戶的買家，將獲價值13.5萬元的4人芬蘭旅行套票，名額19個。

長實助理首席經理（營業） 何家欣指，愛海頌自10月中開售至今累沽274個單位，套現超過26億元。自政府10月中公佈放寬現樓按保樓價上限後，愛海頌選用建築期付款的買家比例由最初的30%升至最近的40%，相信與項目提供的建築期付款折扣與即供付款折扣僅相距2%有關。

晟林加推8伙 下周一售

至於福晟國際旗下的何文田晟林昨加推8伙，分佈於3、5、7樓，面積297方呎至419方呎，價單定價963.1萬至1,428.3萬元，維持最高21%折扣，折實價760.8萬至1,128.4萬元，折實呎價25,616元至26,931元。以今批推出5樓E室為例，面積297方呎，價單定價971.6萬元，相比首張價單高一層、面積一樣的6樓E室，價單定價960.6萬元，即低層單位反比高層單位貴約1.1%。該8伙於下周一發售。