銀行減息 二手即反價封盤

銀行火速跟隨減息八分之一厘。樓市前景去向未明，各大屋苑出現多宗反價封盤。其中九龍灣德福花園有高層2房叫價由770萬元反價30萬元至800萬元待售，加幅近4%；而將軍澳新都城同錄反價，有低層3房反價20萬元，叫價由820萬元加至840萬元。

德福高層加價3.9%

中原地產陳子麟透露，九龍灣德福花園錄得8間放盤反價或封盤，佔整體放盤96間的接近一成，其中G座高層5室，面積517方呎，屬2房間隔，業主原叫價770萬元，於昨日有銀行宣佈減息後，叫價上調至800萬元，加幅為3.9%。同屋苑C座高層13室，面積517方呎採2房間隔，原本768萬元連租約放售，最近業主封盤停售。

中原地產趙鴻運表示，太古城也有零星封盤個案，其中順安閣低層F室，面積582方呎，屬2房則王，業主於一個半月前以1,150萬元放售，得悉銀行減息後隨即封盤不賣。

新都城3房提價20萬

中原地產伍錦基也表示，將軍澳昨錄得少量反價個案，其中新都城1期7座低層H室 ，面積538方呎，屬3房1套間隔，業主原叫價820萬元，但反價至840萬元放售，加幅約2.4%；而東港城6座低層F室放盤，面積466方呎，業主原叫價760萬元，同於昨日反價至770萬元放售。

中原地產伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居11座低層B室，屬3房1套間隔，實用面積633方呎，原先叫價620萬元，昨日加價至630萬元；而賞湖居1座高層D室，面積551方呎，原先叫價605萬元放售，並以1.4萬元放租，現時決定封盤停售，轉為只放租。