2024-04-30 28Hse Editor
（記者 周曉菁） 放寬按揭措施公佈後第二個周末，樓市氣氛持續活躍，二手成交量和睇樓量見好。據四代理周六日數據顯示，十大二手指標藍籌屋苑交投量分別錄得12宗至26宗，多間代理交投量創近年新高，且料二手旺市將持續。剛過去的周六日（10月26日及27日）多個餘貨新盤陸續取得成交，其中億京荃灣映日灣推出99伙，但只限售予發展商員工、親屬等，據悉售出約53伙，將軍澳日出康城MARINI 及GRAND MARINI 亦合共售出15伙。
中原：買家主攻中小型單位
中原十大屋苑於剛過去的周六日錄得26宗成交，按周再升6宗，創2015年5月16至17日錄26宗後新高，屬4年多以來新高。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份施政報告公佈後，市場氣氛相當正面，放寬按保樓價上限，置業首期大減，令不少原本首期資金緊張的買家重燃希望，買家怕遲買會貴，紛紛趁周六日兩天四出睇樓比較，並集中於二手中小型物業市場，若遇上心儀單位亦果斷入市，交投相當熱鬧，料旺市將持續。
美聯：港島「三大盤」成交飆5倍
美聯於剛過去的周六日十大屋苑亦錄得約26宗買賣成交，按周升約18.2%，創約2年半新高。美聯住宅部行政總裁布少明表示，連日市場成交不斷，筍盤被火速消化，不少業主進一步看好後市，叫價硬淨，導致買賣雙方出價存差距，但入市意慾仍見高漲。據統計，美聯港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於周六日錄得6宗成交，按周勁升5倍。
利嘉閣十大屋苑錄得25宗二手買賣，同比增加6宗或上升32%，創自2017年5月初後近兩年半新高。總裁廖偉強認為現下各區新盤百花齊放，亦有助增強買家對後市信心。其中以新界區最為活躍，累錄9宗成交，港島及九龍區同樣錄得8宗。
睇樓量上升帶動成交量屢創紀錄，港置行政總裁李志成透露，周六日各區屋苑整體睇樓量約有1至2成升幅。他分析，中美貿易談判接近完成首階段協議，加上美國聯儲局將於下周公佈議息結果，消息指有機會減息，使經濟局勢明朗化。
港置於剛過去周六日十大藍籌屋苑獲12宗個案，按周下跌約14.3%，但仍連續2個周末錄得雙位數成交。
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