明翹匯提價2%加推 入場費444萬

二手攤分客源，一手盤反應未如預期踴躍，然而年底在即，發展商為「追數」均加快推盤，超過10個項目均於短期內推售或招標。佳明集團旗下青衣項目明翹匯昨日提價2%加推第2號78伙價單，折實價444.1萬元起，折實平均呎價15,163元。發展商指，項目連同首張價單推234伙，預計本周開賣。

加推78伙 呎價15163元

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，公司旗下青衣明翹匯加推78個單位，定價由562萬至1,115.6萬元 ，價單呎價由17,081至21,084元，折實售價由444.1萬至881.3萬元，折實呎價由13,495至16,657元，折實平均呎價為15,163元。

顏景鳳指，項目連同1號價單共推出234伙，預計下周開賣，將視乎市場反應及收票情況作部署。至於加推單位與首張價單折實呎價14,813元比較，新一批單位加價2%，主要反映樓層及坐向。項目示範單位自周四開放， 截至前日共有6,000人參觀， 收票逾1,500票，主要來自葵青區，佔八成，外區佔兩成，九成為用家，投資者佔約一成；至於1房至2房單位佔票數七成，3房單位佔三成。

本周初新界西3盤齊發

根據銷售安排資料，屯門恒大．珺瓏灣落實本周一及周二發售首輪167伙及158伙，市傳截收2,300票，元朗PARK YOHO Napoli 周二發售72伙，愉景灣意堤亦於周三發售56伙及招標33伙。而會德豐旗下啟德OASIS KAI TAK、屯門NAPA亦分別推出3個低座單位及8伙洋房招標，周一截標。

豪宅新盤受捧 尚珩賣出85%

另外，豪宅新盤陸續有追捧，香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，九肚山尚珩昨日招標售出的複式單位為3座8樓及9樓B單位 (包括地庫停車位P72號)，實用面積為1,554方呎，屬3房1套房間隔，成交價為3,998萬元，實用呎價為25,727元。項目共61伙中，以招標形式售出共52伙，佔單位總數目約85%，套現33.26億元，待售單位僅餘最後9伙，當中洋房單位僅餘最後1伙。

將軍澳日出康城GRAND MARINI日前加推51伙後，連同部分舊有單位，於昨日一併發售，涉及101伙，昨日上午10時起以抽籤形式揀樓。市場消息指，截至下午5時，項目售出10伙，佔發售單位約一成。