將軍澳蔚藍灣畔劈「一球半」沽

（記者 黎梓田） 二手成交方面，新界各區續錄雙位數減幅成交。利嘉閣地產黃金欽表示，新近錄得將軍澳蔚藍灣畔7座中層F室單位的成交個案，實用面積約509方呎，為2房間隔。單位於今年8月叫價920萬元放售，經議價後減價150萬或約16%，終以770萬元以交吉形式成功沽出，折合呎價約15,128元。據了解，原業主約於2014年4月，以約535萬元購入上述物業。持貨約5年，現轉手賬面獲利約235萬元，物業升值約44%。

康德花園2房減15%售出

中原地產酈瑋倫表示，分行錄得屯門康德花園3座低層D室成交，實用面積412方呎，屬2房間隔，叫價500萬元，經上車客議價後，最終大減75萬元或15%，成交價425萬元，實用呎價10,316元。原業主於2012年5月以195萬元買入單位，現沽貨賬面獲利230萬元，升值1.2倍。

德福花園單位劈87萬易手

市區同樣錄得大幅減價，利嘉閣地產莊雅琁表示，九龍灣德福花園U座中低層10室錄得劈價成交，實用面積約520方呎，採2房間隔。原業主開價820萬元，經議價後減價87萬或約11%，以733萬元交吉易手，折合呎價約14,096元。