康城MARINI突擊上樓書 最細348方呎

(記者 梁悅琴) 本港政治局勢略為緩和，加上上周六荃灣新盤映日灣低開即能一日沽清354伙，其他發展商隨即展開推盤攻勢。

會德豐地產與港鐵合作日出康城第9A期昨命名為MARINI，並突擊上載售樓書，實用面積由348方呎起，市傳最快周內開價。會德豐地產及港鐵合作日出康城MARINI，分佈於第3A及3B座 ，提供647伙分層單位，間隔由一房至三房，另設有平台特色戶、頂層特色戶及尊尚頂層特色戶。單位實用面積由348方呎至1,305方呎；最細一伙是第3B座6樓B室，實用348方呎，連247方呎平台，項目預計2021年11月落成，樓花期長約27個月。

映日灣8伙三房戶再加價最多2.2%

會德豐地產常務董事黃光耀表示，MARINI鄰近海濱，能飽覽將軍澳海灣及藍塘海峽景致，亦鄰近計劃在2020年下半年落成的「The LOHAS康城」商場 (興建中)，商場面積約48萬平方呎，為住客帶來豐富的時尚及娛樂體驗。MARINI鄰近港鐵康城站，匯聚將軍澳線、港島線及觀塘線三線優勢，加上完善的交通配套，緊繫港島東及九龍東兩大核心商業區。

億京旗下荃灣映日灣前日提價加推216伙，並安排於本周六發售，但發展商昨又更新價單，其中8個單位再加價1.6%至2.2%；有關單位全為實用803方呎的第1座D室三房戶，當中17樓單位，定價由1,642.1萬元調高至1,678.3萬元，加幅2.2%。該盤前日亦以招標發售26個三房單位及特色戶招標，並售出其中21個單位，套現近3.8億元。

當中最貴售價為3,135.8萬元，屬第1座35樓連天台A室特色戶，創映日灣成交價新高紀錄，成交呎價介乎17,037至25,536元，最高成交呎價25,536元亦創項目新高呎價。消息指，該盤昨亦售出1伙地下複式單位，為第1座地下及1樓C室複式單位，實用面積1,365平方呎，3房（連雙套房）及儲物室連廁，另有503平方呎花園，以2,722.5萬元成交，呎價19,945元，買家須付30%樓市辣稅，即涉資816.75萬。

御半山II周六推5伙 折實624萬起

此外，新地旗下屯門御半山II期昨公佈於本周六推售5伙，單位實用面積均為414方呎，分佈於2B座3至10樓的C單位，全屬兩房間隔，發展商維持最高22%直減折扣，折實價624萬元至653萬餘元。