將軍澳明有遊行 預約睇樓跌

中原地產十大屋苑本周末錄得約430組睇樓預約，按周下跌1.1%。

中原周末預約睇樓微跌

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「社會運動」自6月至今持續近2個月，影響部分地區的交通及買家睇樓意慾。美國將於9月對3,000億美元來自中國的商品加徵10%關稅，在社會氣氛緊張，經濟前景不明朗的情況下，買家入市態度猶疑，以觀望為主，睇樓量於低位橫行。

部分業主願議價3%

港島區方面，8月三大屋苑暫未錄得成交。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，美國減息消息未有即時刺激樓市，買家以觀望態度為主。有少部分睇淡後市的業主願意提供2%至3%議價空間，但大部分業主都未有調整叫價。買家期望業主願意擴大議幅，但現實與期望有落差，成交膠着。

太古城本周預約睇樓量錄得20組，較上周下跌20%，每呎叫價21,300元。另外，海怡半島本周預約睇樓量錄得60組。

九龍區方面，美孚新邨本月暫未錄得買賣成交，本周末睇樓量報60組預約，按周微跌7.7%。業主見市況回軟，亦願意擴大議幅，令屋苑每呎叫價下跌至15,100元水平，按周跌幅1.3%，或可吸引買家入市。

將軍澳本周日有集會遊行，對睇樓氣氛略有影響，指標屋苑新都城本周末睇樓量下跌22.2%，報35組預約。業主則暫時未有大幅調整叫價。

新界東市場焦點落於新盤，二手市場交投淡靜，加上「社會運動」持續，整體觀望氣氛相當濃厚，沙田第一城本周末錄約40組睇樓量，與上周相若，持續於低位徘徊。嘉湖山莊則錄約80組睇樓預約，較上周鄰區有示威活動的周末回升60%，睇樓量大致回復正常，不過社會氣氛持續緊張下，二手交投仍然偏靜。