美孚新邨一期百老匯街25號極高層2房戶$608萬沽

香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。該行日前促成一宗位於美孚新邨的買賣成交，新買家斥$608萬購入2房戶，實用呎價約$11,075，屬市價成交。

上述售出單位為美孚新邨一期百老匯街25號極高層，實用面積約549平方呎，屬2房間隔，望內園景。方文偉稱，原業主以約$630萬放盤低半天即獲區內客洽詢，雙方經議價後決定以$608萬易手，實用呎價約$11,075。據悉，新買家為重建戶，心儀單位位於頂樓，故睇樓1次即決定購入單位。

資料顯示，原業主於2013年9月以約$505萬購入，是次轉手帳面獲利約$103萬，單位期內升值約20%。