沙田好運中心$528萬易手 實用呎價$15,172

中原地產沙田豪宅沙田站第二分行高級區域營業經理馮子峰表示，新促錄得沙田好運中心B1座(棕林閣)高層E室，實用面積348平方呎，建築面積436平方呎，2房間隔，放盤時開價約$650萬，日前議價後以$528萬易手，實用面積平均呎價約$15,172。

中原馮子峰表示，新買家為上車客，見樓價己大幅回落，決定把握機會入市單位自住。據了解，原業主於2014年以$379萬入市上址，持貨9年，是次沽出單位獲利約$149萬離場，單位期內升值約39.3%。