2024-05-16 28Hse Editor
中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示,樓價持續調整,入市氣氛較為觀望,沙田市中心11月暫錄約8宗成交,其中偉華中心佔3宗,屋苑最新錄3座低層A室,2房間隔,建築面積483平方呎,實用面積358平方呎, 今年2月放盤時開價約$600萬,日前議價後以$408萬易手,累減$192萬,實用平均呎價$11,397,造價回到約16年水平。
中原陳敬天表示,新買家為年輕上車客,見業主提供合理議價空間,趁機入市單位自住。據了解,原業主於2018年以$524萬入市上址,持貨4年,是次沽出單位賬面蝕讓約$116萬離場,單位貶值約22%。
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