柏傲莊III延入伙 買家獲償近樓價15%

以收3.05萬票成為「史上新盤票王」的大圍站上蓋柏傲莊III（第1座及第8座），去年7月因建築質量出問題而須拆卸重建，並向受影響的846戶買家提供四大賠償方案。發展商早前曾指項目關鍵日期延至不早於2024年3月31日，但受疫情及惡劣天氣等影響，最新預計關鍵日期再延至2025年3月31日。發展商新世界將向受影響買家提供一筆過額外津貼連同利息補償，若買家繼續完成買賣合約，以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例，可獲約219萬元，相等於樓價近15%。

新世界發展發言人昨回應傳媒查詢時表示，就買家的補償安排，該公司將於日內通過律師樓向買家發出信件詳細解釋情況，而賣方律師代表亦會提供補充協議予買家。根據該公司於2021年7月向買家發出的信件，買家可選擇按補充協議完成買賣合約或取消交易。無論買家最終決定選擇哪一個方案，均可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。

取消成交也獲近9%補償

若買家繼續完成買賣合約，以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例，一筆過額外津貼連同利息補償，共可獲約219萬元，相等於樓價近15%。若果買家選擇取消成交，以購買樓價1,500萬元單位的即供買家(已付清樓價餘額)為例，一筆過額外津貼連同利息補償，共可獲約136萬元，相等於樓價9%。

柏傲莊III自去年7月公布因建築質量出問題而須拆卸重建後，一直暫停銷售至今，並累積錄得約229宗取消交易個案，涉及總值料約37.5億元。