屯門NOVO LAND1A期1座低層2房戶月租$1.4萬 回報率約2.7厘

祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門新盤NOVO LAND第1A期及1B期入伙，日前促成一宗該屋苑之租賃成交個案，是次租客為內地生，該單位的租金回報率約2.7厘。

古氏稱，上述所錄成交單位為1A期1座低層P室，實用面積418呎，兩房一廳。據了解，該租客為內地生，由於鄰近大學的租盤不合心水，因此需要物色較遠的優質租盤租住，鍾情屋苑屬全新一手新樓，單位附設全屋電器及發展商裝修，可即租即住，加上屋苑設有度假式園林住客會所，設備齊全，遂便決定以月租$1.4萬並一次過預繳一年租金，合共涉資$16.8萬承租單位，平均呎租為$33.5。

古氏續稱，如以業主於2023年以約$627萬的購入價計算，該單位的租金回報率約2.7厘。